売マンション ホーユウコンフォルト新川崎 5階 1K

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価格 698万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ南武線 / 鹿島田駅 徒歩10分
所在地 神奈川県川崎市幸区古川町
築年月 1989年4月(築35年8ヶ月) 面積 壁芯 16.90㎡ 間取り 1K

ポイント

最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
空室物件につき自室、投資用としても利用可能！

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      アピールポイント

      火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーター付、更に賢く使うことで理想のスッキリ空間が実現できる収納スペース付だから、物をすぐ収納できて整理整頓が習慣化します。また害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件で、その上訪問者を確認してから建物内に招けるモニタ付オートロックなので、セールス対策はバッチリです。ちなみにケーブルテレビ引込み済です。単身のシンプルライフに最適の１Ｋ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ南武線 / 鹿島田駅 徒歩10分
      その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 新川崎駅 徒歩13分
      ＪＲ横須賀線 / 新川崎駅 徒歩13分
      所在地 神奈川県川崎市幸区古川町
      物件種目 売マンション
      価格 698万円 平米単価 41.31万円/㎡
      管理費 6,120円/月 修繕積立金 6,510円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 町会費：150円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ホーユウコンフォルト新川崎
      設備 モニタ付オートロック　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南西向き
      用途地域：１種住居
      ※自転車、バイク置場料金変更予定有
      ※２０２３年９月に大規修繕済
      ※民泊・シェアハウス・事務所使用禁止
      ※入

      居者は１室１名のみ
      ※ペット・楽器使用細則有
      ※想定利回り８．９３％（５．２万／月々にて募集中）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 1K（洋 6）
      専有面積 壁芯 16.90㎡ バルコニー 2.60㎡
      階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1989年4月(築35年8ヶ月) 総戸数 64戸
      駐車場 なし バイク置き場 有　1,000円/月
      駐輪場 有　200円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 667.75㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ホワイトホームズ) 国土法届出 国土法事前確認済
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6984139901 管理番号 -
      情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/11/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)モカ

      交通：
      ＪＲ山手線／渋谷　徒歩8分
      住所：
      東京都渋谷区渋谷２丁目９－１０　青山台ビル３Ｆ
      TEL：
      03-6418-2594
      FAX：
      03-6418-2595
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（２）第９５３９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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