新築売戸建住宅 府中市 天神町４丁目 (府中駅) 2階建 3LDK

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価格 4,490万円 間取り 3LDK
交通 京王線 / 府中駅 徒歩28分
[バス利用可] バス10分 法務局 停歩6分
所在地 東京都府中市天神町４丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 72.90㎡ 土地面積 公簿 96.95㎡
私道負担面積 120.00㎡ 共有持分 1/5

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 府中駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス10分 法務局 停歩6分
    その他交通 京王線 / 府中駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス10分 浅間町 停歩8分
    所在地 東京都府中市天神町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　浴室乾燥機　全居室フローリング　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 府中市天神町 第6
    【その他制限事項】●公法制限／法第22条区域、第1高度地区、絶対高さ制限10m　●前面

    道路／建築基準法外通路(東側幅員4mの道路は43条但し書き道路のため、再建築には特定行政庁より許可をとる必要があります
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 府中市天神町　第６
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 72.90㎡
    土地面積 公簿 96.95㎡ 私道負担面積 120.00㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC111350号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055679699
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モカ

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩8分
    住所：
    東京都渋谷区渋谷２丁目９－１０　青山台ビル３Ｆ
    TEL：
    03-6418-2594
    FAX：
    03-6418-2595
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９５３９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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