売戸建住宅 北区 志茂１丁目 (志茂駅) 2階建 3LDK

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価格 5,600万円 間取り 3LDK
交通 東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩9分
所在地 東京都北区志茂１丁目
築年月 1960年12月(築64年) 建物面積 58.24㎡ 土地面積 公簿 37.69㎡
私道負担面積 なし

ポイント

二世帯向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 赤羽駅 徒歩9分
    ＪＲ高崎線 / 赤羽駅 徒歩9分
    所在地 東京都北区志茂１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    ★不適合免責、現況引渡★期間限定値下げ　★建物を大々的にリフォーム済み　★解体して再建築も可能です
    ★直近数ヶ月の売り上げ平

    均５０～７０万円　★７路線利用可能
    ★旅館業取得物件×角地　★予約状況：ほぼ満室　★運営会社引継ぎも可能　契約後すぐに利益獲得
    可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北区志茂一丁目旅館
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 58.24㎡
    土地面積 公簿 37.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1960年12月(築64年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m　北4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 6.68㎡
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984186403
    情報公開日 2024/11/14 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モカ

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩8分
    住所：
    東京都渋谷区渋谷２丁目９－１０　青山台ビル３Ｆ
    TEL：
    03-6418-2594
    FAX：
    03-6418-2595
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９５３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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