貸マンション ハイコーポ明大前 204 3DK

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賃料 13.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 京王線 / 明大前駅 徒歩5分
所在地 東京都杉並区和泉２丁目
築年月 1978年5月(築46年10ヶ月) 面積 51.46㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　ルームシェア可　振分　二人入居可　２面採光　外観タイル張り　耐震基準適合証明書有　管理人巡回　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

メールでお問い合わせ

  • 甲州街道には面していないお部屋ですので比較的静かです。西向き日当たり通風良好です。
  • 外観タイル
  • ガスコンロ対応のキッチンです。
  • 畳２枚分の間口の収納、加えて天袋収納も有ります。エアコンもまだ新しいです。
  • 照明器具付きなもの嬉しいポイントです。
  • 当初のものより、ユニットタイプに変更されていて綺麗です。
  • 人気のＴＯＴＯウォシュレット付きです。
  • 東側の洋室はウンドファン（冷房・送風機能付）新品交換設置済み。
  • 下駄箱あります。しっかり整理可能。
  • 西向きで、甲州街道には面しておらず比較的静かです。エアコンはまだ新しいです。
  • 安心の防水パン付きの洗濯機置き場。水栓はワンタッチ簡単なタイプです。
  • ３部屋がＤＫより振り分けです。使いやすいですね。
  • 和室、畳も良いですね。
  • 御覧の通りの収納力。
  • 脱衣スペースもしっかり確保。
  • 防犯カメラ複数完備。死角になりがちなエレベーター内も安心です。

物件詳細情報

交通 京王線 / 明大前駅 徒歩5分
その他交通 京王井の頭線 / 明大前駅 徒歩5分
京王線 / 代田橋駅 徒歩10分
所在地 東京都杉並区和泉２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 13.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　26,500円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ハイコーポ明大前 204
設備 エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　防犯カメラ　ガスコンロ可　エレベーター　洗面台　シャワー　都市ガス給湯　給湯　クッションフロア　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 日本セーフティー（株）。初回保証料、連帯保証人有り＝賃料の４０％、無し＝５０％。１年毎に更新保証料１万円。賃料のお支払い

は口座引落となります。引落手数料は月額３３０円（税込）です。
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：7.95㎡
渋谷♪新宿♪吉祥寺♪にすぐ出れる２路線利用可能。
エアコン２基、ウインドファン型エアコン１基（新品）、ウォシュレット、照明器具付き。
甲州街道面に面していない西向きで、日当たり通風良好、明るく比較的静かなお部屋です。
友人同士ルームシェア相談可。日本語理解可能な外国籍の方も相談可能。
耐震改修工事完了し、新耐震基準に適合したマンションです。
エレベーターリニューアル実施済み、防犯カメラ、駐輪場（無料）・月極駐車場・バイク駐車場空きあり。
２０２４年１１月給水ポンプ交換、給水配管の更新工事完了、南側１～３号室の外壁修繕、バルコニー防水工事完了済み。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3DK（和 6　洋 7･6　DK 6） 主要採光面 西
専有面積 51.46㎡ 階建/階 9階建/2階
築年月 1978年5月(築46年10ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2008年03月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　ユニットバス交換。ウォシュレット取り付け。２０１５年４月　給湯器交換。
■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　和室ＤＫ間の引戸ダイノックシート張替、トイレの床と壁クロス張替、建具類塗装。風呂ふた交換。
■共用部の大規模修繕工事：2024年11月　　給水配管の更新工事、給水ポンプ交換完了。南側（１から３号室）外壁修繕とバルコニー防水工事完了。
■その他：2016年07月　　エレベーターリニューアル完了。防犯カメラ複数設置。２０１４年８月耐震改修工事完了につき、現行の耐震基準を満たしています。
駐車場 有　26,400円/月 バイク置き場 有　3,300円/月
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年02月中旬
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6980468454
情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/17

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)モカ

交通：
ＪＲ山手線／渋谷　徒歩8分
住所：
東京都渋谷区渋谷２丁目９－１０　青山台ビル３Ｆ
TEL：
03-6418-2594
FAX：
03-6418-2595
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
国土交通大臣免許（２）第９５３９号

メールでお問い合わせ

  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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